Für Verkäufer
Als Makler bringe ich Verkäufer und Käufer von Wohnungen und Wohnhäusern im südlichen Hamburg und den Landkreisen Harburg und Stade zusammen. Hier bin ich tohuus, hier kenne ich mich aus. Mit mir können Sie ein strukturiertes Vorgehen und regelmäßige Standmitteilungen zu den folgenden Kerntätigkeiten erwarten.
Bevor es richtig losgehen kann:
- Kennenlernen und Austausch zum Vorhaben, Vor-Ort-Besichtigung
- Einschätzen des Marktwertes in Anlehnung an anerkannte Wertermittlungsverfahren und anhand vorhandener Unterlagen
- Wenn es für beide Seiten passt, insbesondere menschlich und bzgl. der Erwartungshaltungen: Abstimmen der Auftragsinhalte für den Maklervertrag
- Organisieren weiterer benötigter Unterlagen
Vermarktung vorbereiten:
- Überarbeiten älterer Grundrisse, Schnitte und Lagepläne in 2D und 3D
- Erstellen von professionellen Fotos
- Gestalten eines ansprechenden Exposées
- Veröffentlichen des Objektes auf zeitgemäßen Onlineportalen, auf meiner Homepage und in meinem Netzwerk
- ggf. Vorbereiten weiterer Werbeträger entsprechend Zielgruppe
Kaufinteressenten zur Verfügung stehen:
- Führen von Vorgesprächen, insbesondere auch zur Bonitätseinschätzung
- Ansprechpartner sein bei Fragen
- Koordinieren und Durchführen von Besichtigungsterminen
- Verhandeln des Kaufpreises
Eigentumsübergang begleiten:
- Klären der Vertragsinhalte für den Kaufvertrag und Abstimmen mit dem Notar
- Begleiten des Verkäufers und Käufers bei der notariellen Beurkundung
- Durchführen der Objektübergabe und Erstellen des Übergabeprotokolls
Weiterer Service:
- Kostenfreie Unterstützung bei weiteren individuellen Bedarfen, z.B. Kontakte herstellen (Handwerker, Umzug, Nachsendeantrag, Wohneinrichtungen)
- Unterstützende Raumvorbereitung vor den Fotoaufnahmen